Cualquiera que haya estado creo-ción sobre la reubicación-gato-ción a Vancouver- O cualquiera que trate de encontrar un lugar para vivir en la ciudad más grande de la Columbia Británica - no puede dejar de preguntarse acerca de los precios locales de bienes raíces.

El precio medio actual de una casa en el área metropolitana de Vancouver es casi $800,000, acuerdo-ción al Junta de Bienes Raíces del Gran Vancouver.

Y si usted está esperando para vivir en el lado oeste de Vancouver, pre-pare para pasar dou-ble que la cantidad. Viviendas unifamiliares Westside ahora un promedio de casi $1.7 millo-nes.

Con los precios tan altos, quizá no es sorprendente que una reciente Mundo & Correo artí-culo-ganó dered, "Es Vancouver, en un inmueble de burbuja?"

Sin embargo, a pesar de la cabeza de línea, el artículo da poco espacio a las verdaderas tendencias de precios de bienes y la tinta mucho más el efecto de sobre-compra-dores mares, la par-tic-u-particularmente los de Asia, sobre los bienes raíces de Vancouver mer-cado.

Por supuesto, La popularidad de Vancouver, con ricos inversores chinos no es noticia. La Mundo & Correo pieza reconoce también como mucho y sostiene que:

El tórrido romance entre el este de Asia y de bienes raíces de Vancouver, Ahora en su tercera década, es real-mente un amor tri-un-gle partir de la cual cada parte se deriva cosas muy diferentes.

Cuando los inmigrantes chinos ricos comprar una propiedad en Vancouver - y que dominan por completo el extremo superior del mercado - que en realidad estás comprando una forma de seguro.

Lo que los gobiernos federales y provinciales de salir de estos canadienses de nuevo cuño resulta ser una forma moderna del tributo infame que se impuso a los inmigrantes chinos en el siglo 19.

Y lo que Vancouver se trata de una economía que cuenta con una gran cantidad de espuma, y la sustancia no es mucho.

Desde Vancouver está considerado entre los mejores lugares del mundo para vivir, Per-quizás no es sur-pris-ción, como el Mundo artí-culo, dice, que "Vancouver es un destino popular como forma de vida para aquellos que se lo puede permitir - no como un lugar para ganarse la vida. Más ambiciosas inmigrantes, Asia y el OTH-er sabio-, son más propensos a elegir Toronto."

De hecho, Colombia Británica (lo que esencialmente significa el Gran Vancouver) recibe alrededor de 15% de todos los canadienses a los inmigrantes, que, habida cuenta de su pop-u-la-ción, es sólo un poco más de su parte proporcional.

Por otro lado, se pone alrededor de la mitad de las cuentas anuales 10,000 o para que las personas que puedan demostrar que ya son ricos y por lo tanto eli-gi-ble de la EAS-IER, si es más cara, paseos en el entre-pre-neuro y inversor clases. Y el resto de Vancouver 15% participación se ajusta a un perfil claramente diferente al de los inmigrantes a lugares como Toronto y Montreal: más calificados y mejor si educadas, y mucho menos probable que llegan como refugiados.

Tal vez en Vancouver se está convirtiendo en un lugar fresco para vivir que - como en otros de alto precio ciudades como Nueva York o París -la gente se aprieta cada vez más diminutas en los espacios para vivir el estilo de vida "de Vancouver."

¿Qué te parece? ¿Es el mercado de bienes raíces de Vancouver en una "burbuja" que va a estallar?

O Vancouver será seguir siendo un lugar muy popular para vivir, lo que se refiere, menos de los costes de vi-vienda?

Deja un com-miento y háganos saber. Y por favor enviar sugerencias para la nueva com-res a Vancouver que buscan un lugar asequible para vivir! Gracias.

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ACTUALIZACIÓN: De acuerdo con la RE / MAX Perspectivas del Mercado de Vivienda 2011, los precios de las viviendas residenciales se espera que suba aún más a través de Canadá en el año com-ing. En adi-ción, "Los mercados en la Columbia Británica se pronostica que para dirigir el país en términos de porcentaje de aumento en la actividad de ventas del próximo año, con el Gran Vancouver espera que suba 10 por ciento ... "Bubble or not?

Vancouver foto de la casa pnwra (Flickr)