Qualquer um que foi pensar-ing sobre deslocalizações-gato-ing para Vancouver- Ou alguém tentando encontrar um lugar para viver na maior cidade do BC - não pode deixar de se perguntar sobre os preços dos imóveis locais.

O preço médio atual para uma casa na região metropolitana de Vancouver é quase $800,000, acordo-ing para o Câmara de Imóveis da Grande Vancouver.

E se você está esperando para viver no lado oeste de Vancouver, preparar-se para passar dou-ble montante que. Westside casas geminadas são agora uma média de quase $1.7 mil-leão.

Com os preços altos este, talvez não seja surpreendente que um recente Globo & Mail arti-cle ganhou-siderado, "É Vancouver em um imóvel bub-ble?"

No entanto, apesar da cabeça-line, o artigo dá relativamente pouco espaço para as tendências de preços imobiliários e de tinta muito mais o efeito de mais-mar compra-dores, par-tic-u-mente os da Ásia, sobre imóveis de Vancouver mar-ket.

Claro, Popularidade Vancouver com ricos investidores chineses não é notícia. A Globo & Mail peça reco-bordas tanto e argumenta que:

O tórrido caso de amor entre o leste da Ásia e da propriedade real, Vancouver, agora na sua terceira década, é actu-aliado um amor tri-um-gle a partir do qual cada parte deriva coisas muito diferentes.

Quando ricos imigrantes chineses comprar o imóvel em Vancouver - e eles dominam totalmente a extremidade superior do mercado - eles estão comprando realmente uma forma de seguro.

O que os governos federal e provincial sair destes canadenses recém-formados acaba por ser uma forma moderna de o imposto por cabeça infame que foi imposta aos imigrantes chineses no século 19.

E o que Vancouver tem é uma economia que possui uma grande quantidade de espuma, e não à substância muito.

Desde Vancouver é consistentemente classificada entre as melhores lugares do mundo para se viver, per-HAPS não é sur-pris-ing, como o Globo arti-cle diz, que "Vancouver é popular como um destino de estilo de vida para aqueles que podem pagar - e não como um lugar para ganhar a vida. Mais ambi-ciosos os imigrantes, Ásia e ou-er-wise, são mais propensos a escolher Toronto."

Na verdade, British Columbia (que essen-cialmente significa Greater Vancouver) recebe cerca de 15% de todos os imigrantes canadenses, que, dada a sua pop-u-la-ção, é apenas um pouco mais do que sua parte proporcional.

Por outro lado, torna-se cerca de metade da anual 10,000 ou então as pessoas que possam provar que são já ricos e, por isso, eli-gi-sável por EAS-ier, se mais onerosa, passeios no entre pré-honra- e investidor aulas. E o resto de Vancouver 15% partes se encaixa um perfil bem diferente do que os imigrantes para lugares como Toronto e Montreal: mais qualificados e me-lhor edu-cados, e muito menos provável que chegam como refugiados.

Talvez Vancouver está se tornando um lugar tão legal viver que - como em outros de alto preço cidades como Nova York ou Paris -as pessoas vão espremer cada vez mais minúscula espaços para viver o "estilo de vida Vancouver."

O que você acha? Vancouver é o mercado imobiliário em uma "bolha" que vai estourar?

Ou Vancouver vai continuar a ser um lugar muito popular para viver, refere-menos dos custos-ing hous?

Deixe um com-mento e deixe-nos saber. E por favor postar dicas para nova-com-ers para Vancouver que estão procurando um local acessível para viver! Graças.

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ATUALIZAÇÃO: De acordo com o RE / MAX Market Outlook Habitação 2011, os preços dos imóveis residenciais são esperados para subir ainda mais em todo o Canadá no ano com-ing. Em adi-ção, "Mercados na Columbia Britânica estão previstos para liderar o país em termos de aumentos percentuais de atividade de vendas no próximo ano, com maior Vancouver esperado para subir 10 por cento ... Bubble "ou não?

Vancouver de casa por pnwra (Flickr)